承租人死亡后可否从新搬入出租房屋

大家都在问查看更多

• 问出租人死亡家人可以搬入房屋吗
  

  承租人死亡，如果该承租人的家人并没有和他共同居住，原租赁合同就失效了。 在没有经过出租人同意的情况下，未在一起居住的家人无权擅自搬入出租房屋。

• 问承租人死后家人可以搬出租房吗
  

  承租人死后其家人是不可以搬入出租房屋，只有生前与其共同居住的人或者共同经营人可以继续租赁该房屋。承租人死后其租赁合同一般就已终止，承租人家人只有经过房东的同意才可以租赁该房屋。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十二条规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

• 问公有居住房屋承租人死亡后，其他人是否可以成为该房屋新的承租人？
  

  共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外）而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制。公有居住房屋承租人死亡后，如果其他人要成为该房屋新的承租人，以下二个条件必须具备其一：一是“其生前的共同居住人，在该承租房屋处有本市常住户口”。二是“其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同”。综上，外甥符合共同居住人的条件，且在本处有户口，符合变更承租人的条件。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  出租房屋租赁合同无效如何起诉

  1,163人已观看

• 1'04
  房屋租赁合同出租方违约如何赔偿

  1,503人已观看

• 1'04
  出租房屋需要注意什么

  9,033人已观看

相关普法查看更多

• 
  承租人死亡后家人可以搬入出租房屋吗

  893人已浏览

• 
  承租人死亡后家人可以搬入出租房屋吗

  409人已浏览

• 
  承租人可以翻新出租房屋吗

  240人已浏览

• 
  承租人死亡后租赁房屋如何分割

  235人已浏览