农村拆迁工人死了村里没有钱赔偿怎么办

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• 问农村村里私宅有拆迁补偿吗
  

  一、农村宅基地拆迁如何补偿1、土地法修正草案明确规定农村村民住宅单独补偿。根据草案，国务院制定了征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法。根据国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过征收前三年平均年产值的30倍。以上三条规定在修正案草案中进行了修改。2、征地补偿增加了宅基地补偿和社会保障补偿。根据修正案草案，征地补偿包括土地补偿、被征地农民安置补助和社会保障费用、农民住宅补偿、其他地上附着物补偿和青苗补偿。三、住房保障方面。城市规划区内被征地农民将提供国有土地上的房屋，不能提供的按市场价给予货币补偿；城市规划区外，将安排宅基地重建房屋，并按新建房屋成本给予补偿。二、农村宅基地和房屋拆迁如何补偿1、农村宅基地和房屋拆迁分开补偿。分离补偿是指土地补偿与地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民，村民在宅基地上盖房子住。遇到宅基地拆迁，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地产权属于村集体，这部分补偿归村集体所有，不会直接交给宅基地使用者。房屋产权属于村民，房屋补偿归村民所有。村民宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，村集体应重新分配给村民宅基地，让村民在新的宅基地上房子。2、土地补偿的目标是土地使用权，一般分为货币补偿和置换补偿两种形式。货币补偿是根据相关补偿标准，根据每平方米多少钱直接向你支付你的宅基地；置换补偿是指在规划的安置区域以不同的低价换取多少平方米来安置你。还有房屋和地上附着物的补偿。这个补偿的目标是财产所有权，包括你所有的房屋、结构、相关设施、树木、水果、蔬菜等。补偿标准的实施方案应该是非常详细和清晰的，你可以去征地的地方看看。这种补偿一般只有一种补偿方式，即货币补偿。3、现行《土地管理法》第四十七条规定，征用土地的，应当按照被征用土地的原用途进行补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费着物和青苗补偿费。征用耕地的土地补偿费是征用前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地安置补助费，按需安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数量按照被征用耕地数量除以征地前被征用单位每人平均占用耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补贴标准是前三年耕地平均年产值的四至六倍。但每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。4、房屋拆迁补偿价格由宅基地区位补偿价格组成。被拆迁房屋重置为新价格。计算公式如下：房屋拆迁补偿＝宅基地区位补偿价格＊宅基地面积重置为新价格的宅基地区位补偿价格参照当地普通住宅指导价格，由区县人民政府参照一定时间、一定地区普通商品房平均价格、城市规划等综合确定。拆迁中确定的宅基地面积应当合法批准，不得超过控制标准。房屋重置为新均价是指在一定时间内，一定地区内被拆迁宅基地房屋重置为新均价。具体标准由区县政府根据上述地区农村房屋建设情况在400－700元／平方米范围内确定。户均安置面积按100－150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平和农民生活条件确定。

• 问农村门市拆迁有没有赔偿
  

  沿街看起来像商业用房，也是用于实际经营行为的房子。比如酒店、超市、小酒店等。，今天讨论的是如何补偿这样的房子。国有土地上的沿街房屋基本上是正规的商业服务用地，没有争议，争议多在集体土地上。因此，接下来，我们将讨论沿街集体土地使用的房屋。其形式分为以下几种：1。有集体建设用地使用权证；其中标注的用途为住宅，实际用于生产经营用房。二、客观现实自然形成；意思是本身并非沿街用房，房屋前修路，房屋可作经营之用，这种时间自然形成的用房性质。三、村乡统一规划用房；如乡村统一规划此地为超市一条街，建材一条街。本身乡村统一规划，但未取得相关部门的建筑和土地审批手续。4、自建宅基地；比如农家乐酒店，农家乐酒店。五、集体企业改制；以前是乡办、村办企业，这种一次性买断的商铺用房。第一种情况是有建设用地审批程序，最后四种是未经有关部门审批程序的房屋。在这些情况下，如果房屋被拆除，应以商业服务的价值进行补偿。整业用地、住宅用地、商业用地、住宅用地、商业用地。这种沿街商铺用房比住宅价值高几倍甚至十倍，差距很大，在实践中存在相应的争议。被拆迁人主张是商业用房，被拆迁人主张房产证是住宅用地和宅基地。或者集体企业一次性买断后，本身就是厂房用地，只能按照所载文件进行补偿，造成双方极大矛盾。根据法律规定，必须持有商业服务或者商业用地的准入手续，即向有关部门申请审批的相关文件，然后建筑物也取得了商业用房的所有权手续；只有手续齐全，才能得到相应商业用房的补偿。在实践中，实际问题与法律规定也存在一定的脱节，不能完全一致。原则上，如果达到一定的标准，我认为也应该考虑根据商业用房的价值来确定补偿。一、具有沿街性．具有商业地位优势，符合商业用地价值取向；二、取得法律允许的相关经营手续，如营业执照、税务登记证等；三、持续稳定的经营行为，即客观满足取得合法手续，并持续稳定经营行为，符合常识认定的商业用地形式；四、不能属于临时建筑．严重违章建筑。限制集体土地的基本法律是2008年《城乡规划法》，2008年以后建造的未办理相关手续的房屋属于违章建筑。

• 问农村拆迁没有宅基地怎么赔偿
  

  农村宅基地的所有权是属于农村集体经济组织所有的，农村居民只享有其使用权，宅基地可供给村民居住、生活所用，省道农村拆迁赔偿是否会给宅基地要按照相关的法律法规依法施行。

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