农村门市拆迁有没有赔偿-法师兄

沿街看起来像商业用房，也是用于实际经营行为的房子。比如酒店、超市、小酒店等。，今天讨论的是如何补偿这样的房子。国有土地上的沿街房屋基本上是正规的商业服务用地，没有争议，争议多在集体土地上。因此，接下来，我们将讨论沿街集体土地使用的房屋。其形式分为以下几种：1。有集体建设用地使用权证；其中标注的用途为住宅，实际用于生产经营用房。二、客观现实自然形成；意思是本身并非沿街用房，房屋前修路，房屋可作经营之用，这种时间自然形成的用房性质。三、村乡统一规划用房；如乡村统一规划此地为超市一条街，建材一条街。本身乡村统一规划，但未取得相关部门的建筑和土地审批手续。4、自建宅基地；比如农家乐酒店，农家乐酒店。五、集体企业改制；以前是乡办、村办企业，这种一次性买断的商铺用房。第一种情况是有建设用地审批程序，最后四种是未经有关部门审批程序的房屋。在这些情况下，如果房屋被拆除，应以商业服务的价值进行补偿。整业用地、住宅用地、商业用地、住宅用地、商业用地。这种沿街商铺用房比住宅价值高几倍甚至十倍，差距很大，在实践中存在相应的争议。被拆迁人主张是商业用房，被拆迁人主张房产证是住宅用地和宅基地。或者集体企业一次性买断后，本身就是厂房用地，只能按照所载文件进行补偿，造成双方极大矛盾。根据法律规定，必须持有商业服务或者商业用地的准入手续，即向有关部门申请审批的相关文件，然后建筑物也取得了商业用房的所有权手续；只有手续齐全，才能得到相应商业用房的补偿。在实践中，实际问题与法律规定也存在一定的脱节，不能完全一致。原则上，如果达到一定的标准，我认为也应该考虑根据商业用房的价值来确定补偿。一、具有沿街性．具有商业地位优势，符合商业用地价值取向；二、取得法律允许的相关经营手续，如营业执照、税务登记证等；三、持续稳定的经营行为，即客观满足取得合法手续，并持续稳定经营行为，符合常识认定的商业用地形式；四、不能属于临时建筑．严重违章建筑。限制集体土地的基本法律是2008年《城乡规划法》，2008年以后建造的未办理相关手续的房屋属于违章建筑。

中华人民共和国城乡规划法(2015修订)

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下面就由针对此问题做相关介绍，希望对您有所帮助。一、拆迁补偿应严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施。商户与住家户区别对待。1、第十七...

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下面就由针对此问题做相关介绍，希望对您有所帮助。一、拆迁补偿应严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施。商户与住家户区别对待。 1、第...

温室大棚拆迁有相应偿，根据《土地管理法》第46条，征收耕地补偿费用包括土地补偿费、配置补助费、地面附着物和青苗补偿费。塑料大棚的拆除是地面附着物的拆除，拆除时，根据塑料大棚当时的成本、使用年限、拆除后给当事人带来的期待损失等因素进行评价补偿，塑料大棚的拆除确实有补偿。

国家对农村拆旧房建新房政府有明确规定，是给予相应的补贴。 1、其政策类似于城市的保障房建设，根本目的是为了改善百姓的住房条件。尤其是针对旧房改造，类同于国家危房改造计划。此政策以户为单位，对农民自有住房进行简单评估，由村一级政机构协助提供申请表，交由民政部门审核，就可以取得一定的补助。 2、危房改造应执行“三最两就”原则，即“三最”,优先帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本的住房安全问题；“两就”,采取就地、就近重建翻建的改造方式。

农村拆迁按什么赔偿各地政策均有不同。农村拆迁补偿款、安置房的计算依据各有不同，有的按照房屋面积来计算，有的按照人口数量来计算，有的按照户头来计算，还有的是面积加人头或者面积加户头的组合。《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定，农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。