相关问答
非常被动的事情。法律规定未经抵押权人（银行）同意，抵押物（门面房）不能转让。现房屋物权登记在徐某名下，银行会起诉法院行使抵押权。即使你们私下...
可以。已提交申请并拿到受理通知书但尚未获准注册的商标是可以申请转让的，不过，未获注册的商标可能存在被驳回的风险，转让之后，风险就会由转让方转...
大家都在问查看更多
不能，没房产证不能公证房产所有权：没有房产证的房屋公证是无效的，房产公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房屋房产证就不能明确这点房屋所有权问题，更不要说做房屋房产公证，没有房产证的房屋房产公证的。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
下面三种途径供你结合自己的实际情况选择; 一、如果开发商能够办下房产证，只是时间问题，你可以按合同的约定要求他支付违约金。 二、如果超过约定的期限一年，由于开发商的原因不能办理房产证，你可以起诉要求解除合同并要求赔偿损失。 三、如果在签订合同时，开发商隐瞒没有预售许可证的事实，无法办理房产证导致合同无效或解除的，你可以要求双倍赔偿。
如果用买卖的方式处理的话：1、跟正常的买卖交易一样，没有房产证不能买卖；2、费用是按房价总额计算还是按转让部份的金额计算，要咨询产权交易处；3、房产证现在还没有办下来，不能直接办一个人。如不能，可以签协议时同时注明委托由承接房子的另一方去全权办理，等办下证后再做减名申请；4、如果双方签的协议未经过公证房产证未办下来前有一方反悔有影响；5、如果做这个转让的公证应该在当地公证机关办理。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
133人已浏览
180人已浏览
146人已浏览
937人已浏览
网友热门关注
