宅基地仅能属于集体对不对呢，规定是哪些

大家都在问查看更多

• 问农村宅基地属于集体对吗？
  

  依据目前我国的相关法律规定，"农民集体所有土地"不仅指耕地还包括宅基地。 农民集体土地使用权可分为两大类:一是农用地使用权，二是建设用地使用权。其中，农用地包括耕地和其他农业用地，以及可用于农业开发的“四荒”土地；建设用地包括宅基地、企业用地和公益用地，对这三种建设用地的土地使用权性质法律有不同的规定。 根据以上所诉，农村宅基地属于集体对吗，答案是肯定的，是集体土地。

• 问宅基地是否属于集体
  

  1、是的，该项的所有权，是属于集体的。 2、农村的宅基地所有权属于集体，集体经济组织成员只有使用权，没有所有权。 3、农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

• 问国家对于绵阳宅基地有哪些规定呢？
  

  宅基地使用权的转让法律效力： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外的人转让； （5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  宅基地是否能有偿转让

  2,048人已观看

• 1'20
  农村宅基地能买卖吗

  10,493人已观看

• 1'12
  宅基地怎么才能过户

  2,509人已观看

相关普法查看更多

• 
  宅基地属于集体所有吗

  378人已浏览

• 
  宅基地属于不属于遗产呢？

  138人已浏览

• 
  农村宅基地属于个人还是集体

  882人已浏览

• 
  国家对老宅基地有哪些规定

  242人已浏览