如何解除商铺分割合同

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• 问商铺解除合同
  

  在房屋的买卖合同解除之后，那么会涉及到一些违约赔偿责任，这个一般会涉及到违约方来进行赔偿的，而且会按照合同中约定的金额来进行赔偿

• 问如何单方解除商铺租赁合同
  

  单方解除商铺租赁合同的方式主要是视情况而定的，主要有以下两种情况： 1、在以下情况可以单方解除商铺租赁合同，不用支付违约金：未经同意擅自转租的、不按时缴纳房租的、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 2、倘若无以上情况，提前解除商铺租赁合同的，要支付违约金，但倘若合同中未约定违约金的，就不用支付违约金，但仍然要赔偿对方的损失。

• 问转租商铺如何提前解除合同
  

  1、有关转租商铺提前解除合同赔偿规定单方面提前解除租赁合同的，属于对合同的违反，要按照租赁合同的约定支付违约金。 2，租赁合同没有约定违约金的，不需要支付违约金，但应当赔偿对方的损失。, 3，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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