艺人合同应该如何废止

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• 问合同应该如何中止？
  

  中止履行合同这一措施的行使，需要根据当事人当前所承担的合同义务来确定。 1、卖方停运权 卖方停运权指如果卖方在发送货物之后，才发现买方预期违约，卖方有权通知承运人不将货物交给买方，即阻止将货物交给买方。即使卖方已经持有了有权获得货物的单证，如提单，卖方也有权阻止承运人将货物交给已经拥有提单的买方。这一权利的行使必须承运人予以配合，不同的贸易术语，承运人与卖方的关系不同。只要货物的所有权没有转让到卖方，卖方均能完整的行使该权利。 2、卖方中止交货 中止交货指卖方在买方显然不能付款时中止给付货物，但却不将货物转卖，中止交货也卖方停运权的区别在于后者是在货物运输的过程中，此时标有货物的物权凭证的单据是否已转至买方手中不得而知，而前者一般是货物已运至买方控制范围内，货物的物权凭证已在买方掌握之中，买方只要出证即可提货时。 3、买方中止付款 买方中止付款是当卖方显然将无能力交付货物时，根据买卖合同的规定本应先付款的买方暂时中止给付款项，但却不能另行购买其他同等货物的方式。

• 问作废合同应该如何处理
  

  法律上没有明文规定合同作废一说，我们所说的合同作废一般情况下是指合同终止，双方对合同不再继续履行达成一致，进而原本合同丧失效力。合同作废，是否具有解除合同的意思，从文义解释上看，虽然作废并非解除合同的规范表述，但作废在文义上具有废除终止的意思，即除履行部分外，双方签订的合同其它内容均不再履行。因此，对于作废后所产生的后果，双方可以协商处理。一方面，合同尚未履行，作废后的合同在双方的见证下须及时销毁；另一方面，部分履行后，双方对合同作废达成一致，并且对后续工作处理方案也都满意的话，为防止产生不必要的纠纷，合同应当保留到处理方案完成后再销毁作废合同比较合适。

• 问租房合同应该如何作废
  

  在双方当事人签订书面房屋租赁合同以后，双方或一方不想继续履行合同，这个时候就涉及合同解除，也就是有些人所说的“作废租赁合同”合同作废也就是合同解除。 根据我国相关法律规定，可以通过单方解除与协议解除这两种方式来解除合同，而作为合同的一种，房屋租赁合同自然也适用这两种解除方式。 (一)单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。 (二)协议解除，是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为，它不以解除权的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使。中国法律把协议解除作为合同解除的一种类型加以规定，理论解释也不认为协议解除与合同解除全异其性质，而是认为仍具有与一般解除相同的属性，但也有其特点，如解除的条件为双方当事人协商同意，并不因此损害国家利益和社会公共利益，解除行为是当事人的合意行为等。

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