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签订合同的,可以通过终止合同作废。当事人可以在协商后一致决定终止合同;或者有法定或者约定的终止理由,如不可抗力、一方明确违约等。
房屋租赁合同应当注明租赁双方的姓名和住所;房屋的位置和面积;租赁期限;租金金额和交付方式;支付物业服务、水、电、气等相关费用;违约责任和维护责任。
合同作废即解除合同。合同签订后,一方反悔的,可以与对方协商解除合同;当事人约定或者法律规定解除合同时,当事人也可以通知对方解除合同。通知表明债务人在一定期限内不履行债务的,合同自动解除。
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