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买房,图的就是安心。所以,买房之前一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,是否有遗留的纠纷问题,一定要防止一房两卖。另外,还要注意审查房屋产权...
你所提问的买房子办哪些证有了以下回复,如果是商品房你拿着开发商提供的各种材料如商品房预售合同、购房合同、建设工程规划许可证、建筑工程许可证、...
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1.申请人的收入证明原件 2.申请人户口本复印件 3.申请人身份证复印件 4.公积金缴纳证明原件 5.购房合同原件 6.购房首付款原件 如果您是已婚人士,则还需要提供配偶的以上材料以及结婚复印件 7.房屋销售许可证复印件 8.土地使用证复印件
如果你要买的是新建商品房,需要查看项目是否五证齐全,五证即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。可以到房管局去查看项目是否取得了预售证,一般预售证是五证中最后一个取得的,如果项目取得了预售证,那代表其他四证也具备了,也就五证齐全了。如果要买的是二手房,需要查看业主是否取得了房产证,土地证。
如果是商品房,需要看开发商的五证是否齐全,最主要的是要看一下开发商的预售证。 如果是二手房,那么需要看对方的身份证、产权证、有土地证的也要看土地证,此外如果产权证上还有其他人,那么都要看一下,如结婚证、户口本等。
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