无效的租赁合同能要求赔偿吗

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• 问合同无效能要求赔偿吗
  

  合同无效是否需要赔偿依据当事人对于合同的无效是否存在过错决定，如果一方有过错的，应当承担赔偿责任；如果双方均有过错，各自按照其过错程度承担赔偿。合同无效后，之前因为合同而取得财产的，应当返还财产或者折价补偿。根据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

• 问无效合同还能要求赔偿吗
  

  我认为这个问题是要从多方面看的，合同无效的原因不在于你（首先合同的确是无效的），这种过错在对方，同时这种无效合同已经存在了近9年了，时隔9年后你再搬走要付出多少代价，你掌握一个原则：要他付出的过错责任比现在他要回房子的代价还要大，从代价上让他放弃房子的请求权。充分举证你的损失，该算上的都算上。

• 问租赁合同无效的赔偿问题
  

  租赁合同无效的，过错方要赔偿对方因合同无效受到的损失。根据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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