小区能收业主停车费吗

大家都在问查看更多

• 问停车场小区物业也收停车费吗
  

  在实践中，停车费部分作为物业管理成本和纳税，另一部分作为收入属于所有业主。因客观原因未选举业主委员会的，物业所在地居民委员会可以代表业主委员会负责。《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的规定提供相应的服务。物业服务企业未履行物业服务合同约定，损害业主人身、财产安全的，依法承担相应的法律责任。

• 问小区停车租客和业主收费不一样
  

  小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况： 第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费； 第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。 物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5）之外的应该归全体业主共同所有。

• 问小区停车费，物业怎么收
  

  根据《江苏省物业管理条例》第六十三、六十四、六十五的规定：1、物业收取占用小区公共道路或绿地的停车位费用，应由业主大会或业主大会授权的业主委员会决定；2、物业也可以根据物业合同的约定收取停车费，但收费标准应经物价部门审批；3、物业收取的停车费应单独列账，单独核算；4、所得收益的百分之七十纳入住宅专项维修资金，其余部分可以用于补贴物业服务费。如对以上回答满意，请在下方点个赞，。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  小区内乱停车谁来管

  5,075人已观看

• 1'02
  停车收费管理办法

  2,686人已观看

• 0'52
  上海停车费收取标准

  9,022人已观看

相关普法查看更多

• 
  小区能收业主停车费吗

  3,416人已浏览

• 
  小区能收业主停车费吗

  199人已浏览

• 
  小区业主自己的车进小区能收停车费吗

  273人已浏览

• 
  小区业主停车收费合理吗？

  352人已浏览