预订的房间无法入住如何维权

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• 问租赁的住房卖了如何维权
  

  租赁的房子卖了维权如下：承租人可以继续租赁该房屋，私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

• 问没有证件的住房如何维权
  

  1.首先，业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的，按照当事人自愿原则，只要双方签订合同时对此已经达成一致意见，且不违反法律规定，这个合同条款对双方当事人就是具有法律约束力的。 2.然后如果双方签订的房产合同中没有关于房产证办理的相关约定，业主可依据法律规定来维护自身的合法权益。

• 问验房入住后房屋质量出问题，业主如何维权
  

  验房入住后房屋质量出问题，业主维权途径一：与开发商直接交涉协商。 业主可以本着有理有据，平等协商的态度和诚意和开发商商谈解决问题的办法，这种做法适用于小的质量问题和讲信誉的开发商，这种方法化解矛盾会比较顺畅双方不会浪费更多的财力和物力。 途径二：购房者可直接到消费者协会投诉。 如果和开发商协商和解不成，对购房者来说到消费者协会投诉是优化的。消协调解消费纠纷是不收费。

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