个人购房合同算产权证明吗

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• 问购房合同能证明产权吗？
  

  不能。 只有办理了房产证，在产权证上明确你为权利人后，你才是房屋的真正产权人，购房合同只是在产权证下来之前的一个能证明你权利的一个证据而已，但并不等同产权证的证明力。要弱得多，真正一旦出现问题，还是得以产权证为准。

• 问购房合同是否是算产权证明
  

  1、购房合同不算产权证明。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成的协议，产权证明是房屋所有权与土地使用权的统一，通过两证合一确认房屋产权，依法行使占有、使用、收益和处分的权利。 2、法律依据《城市房地产管理法》 第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

• 问购房合同能证明有产权吗
  

  购买合同是不能证明产权的。房屋买卖签订合同后，合同一般没有无效事由或其它不可抗力就会生效，但是，房屋物权是需要进行不动产产权登记的，只有在不动产产权登记簿上进行了登记才会发生物权效力，才能证明产权。

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