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一、买家可以宣告解除合同并要求卖家返还定金、支付。 二、购房款20%的违约金不足以弥补损失的,可以要求增加。 三、根据2021年《民法典》第...
一般签署合同时,都有一个补充协议,上面规定过户日期的。如,业主房屋有贷款,就会规定解压日期,以及房本解压完后特定的几个工作日内过户,如果到期...
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若是在我行办理的个人住房贷款,期间如需办缉尝光妒叱德癸泉含沪理房产证相关手续、变更产权人等,因各城市相关规定有所不同,具体您可以联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认。
在民事纠纷中,当事人的房屋往往因与他人发生经济纠纷而被法院依法查封。房地产查封期间,当事人不再拥有房地产使用权,给当事人的生活和房地产交易带来诸多不便。所以遇到自己的房子被拍卖,我们该怎么办?查封将在不同情况下进行,一般包括诉讼保全期、诉讼阶段和立案阶段的执行阶段。从立案到强制执行前的执行阶段可以继续居住,强制执行阶段不能居住。至于是否强制执行,法律上有明确规定,家庭中唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然,法院会继续查封。拍卖是强制执行的主要处置方式。房屋被法院拍卖,作为执行人,应当及时迁出房屋。根据《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条,拒不迁出房屋、退出土地,导致判决、裁定无法执行的,属于拒不执行判决、裁定罪中的其他有能力拒不执行、情节严重的情形,构成拒不执行判决、裁定罪。
对于一方故意转移夫妻共同财产,使另一方受损,作为受害方,您有权要求取回属于自己的部分。但按照您的陈述,您需证明以下事实,您的请求方可被支持:第一,您前夫便卖的楼房是夫妻共同财产,是夫妻关系存续期间购买的;第二,卖楼所得在离婚时没有进行分配;第三,离婚之日起,您知道或者应当知道您前夫侵害您财产权之日起开始算起未超过两年。
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