租房一年交了3个月的租金可以退吗？

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• 问租房后一个月之内可以退押金吗
  

  房屋租赁合同约定提前一个月退还租金并履行通知义务的，押金可以退还。提前一个月能否退还押金，以房屋租赁合同的约定为准。 根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等。

• 问租房合同可以签3个月吗？
  

  主要看房东是否愿意签3个月短期的，如果房东愿意即可。根据规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

• 问只签3个月的租房合同可以吗
  

  租房合同可以签3个月。只要是双方的真实意思表示，且不违反法律即可。 除了签订合同时要注意时间之外，签订租房合同还应注意下列事项： 1、双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况； 2、住房具体情况、具体位置； 3、住房用途； 4、租赁期限； 5、房租及支付方式。

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