交了一年房租差不多两个月了如何退租？

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• 问房租给了租房刚用了两个月
  

  合同法： 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

• 问交了两个月房租住几天能退吗
  

  你只要按照合同约定的违约条款支付违约金，其他的不予理会，但是现在既然已经支付了后两个月房租，那你计算一下，你额外支付的房租是否已经足够弥补违约金，若不够可能会有扣你押金的理由，若早已超出违约金，那你的确可以把押金拿回来，甚至是两个月房租的多余部分，你只能先跟他好好协商，若不行只能通过诉讼途径解决。问题是你要考虑诉讼成本，若诉讼结束后，你承担的还不止是上述你提到的那些费用呢？

• 问租房签了两年合同，一个月租一次怎么办
  

  租赁两年合同支付可采用月付、季付或年付三种方式。租金一般从承租人入住当天开始计算，租金按约定期限支付，当事人合同中约定的，应当从其约定。

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