买商品房不到期怎么办？

大家都在问查看更多

• 问买到过期的商品，怎么办
  

  消费者买到过期食品，可要求销售者或生产者退还货款，并10倍进行赔偿。 《食品安全法》第九十六条第二款规定，生产不符合食品安全标准的食品或者销售明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者销售者要求支付价款10倍的赔偿金。《食品安全法》也明确了对经营单位的处罚：经营超过保质期的食品，由有关主管部门按照各自职责分工，没收违法所得、违法生产经营的食品和用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品；违法生产经营的食品货值金额不足一万元的，并处二千元以上五万元以下罚款；货值金额一万元以上的，并处货值金额五倍以上十倍以下罚款；情节严重的，吊销许可证。

• 问商品房房产到期怎么办？
  

  商品房产权到期怎么办的问题回答如下：70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用

• 问买的商品房产权证到期后怎么办？
  

  商品房产权到期后，如果房屋的所有人需要继续使用土地的，可以申请续期，申请续期需要订立合同并支付土地使用权出让金。一般除根据社会公共利益需要收回该土地的情形以外，申请续期的请求会被批准。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  商品房到期后怎么办

  1,284人已观看

• 0'55
  40年产权商品房到期后怎么办

  805人已观看

• 1'15
  商品房买卖合同不公平怎么办

  1,357人已观看

• 1'04
  商品房危房怎么办

  3,167人已观看

相关普法查看更多

• 
  买商品房遇到逾期交房怎么办？

  123人已浏览

• 
  买到临期商品怎么办

  284人已浏览

• 
  商品房到期了怎么办

  146人已浏览

• 
  商品房要到期怎么办

  159人已浏览