相关问答
1.公章备案和不备案的区别 区别一:是否具备法律效应 企业公章是企业身份和权力的证明,公章只有备案了,加盖企业印章的文件,才具有法律效应,同...
从而确定取得房屋的所有权。但是,商品房预售合同登记备案制度在行政程序上对预购人具有保护功能。简单的说就是预告登记之后,预告登记具有准物权登记...
大家都在问查看更多
公章备案和不备案主要有以下三点区别: 1.是否具备法律效应:公章只有备案了,加盖企业印章的文件,才具有法律效应;公章未备案,即使盖了公章,文件也不具有法律效应。 2.是否会得到公安局的授权证明:公章备案之后,公安局会授权证明,证明该印章是合法所得;未备案的公章则不会得到公安局的授权。 3.是否能规避法律风险:若企业印章未备案,并出现被他人盗用或冒用的情况,很可能给企业带来不必要的纠纷和企业无法承担的责任。若备案了,则可以寻求法律途径的保护。
劳动合同的备案可以(原劳动局)作为就业统计的依据,劳动合同不备案,不影响社保的额缴纳。社保只要双方签订劳动合同,建立劳动关系就必须缴纳。
下面我将就购房合同备案与不备案有什么区别这个问题进行分析。 第一,房屋交易登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理,对房地产开发商预售商品房的合法性进行审查,以保护购房者的合法权益。核心是为了防止预售期间一房多卖的现象发生。 第二,对商品房预售合同进行登记备案管理,就是给预售的每套房屋合同边上不同的号码,明确规定就是一套房子只能卖给一个人,以有效防止商品房预售中出现的重复销售、重复抵押现象。 第三,除了可以规避一房多卖的风险,购房合同登记备案也是购房者申请贷款的一个必要条件。在一些地方房产交易中,贷款银行会在审查购房合同办理登记备案后,才会发放贷款。 因此,大部分开发商办好合同登记备案后,并不会立即将合同交还给购房者,而是交给银行审查,已申请贷款。直到银行贷款批下来后,才将购房合同交还给购房者,这也是现实中购房者需要等待一个月甚至更多时间才能拿到购房合同的原因。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
5,060人已浏览
1,109人已浏览
1,284人已浏览
228人已浏览
网友热门关注