合肥买房子要交什么税-法师兄

如你现在要卖一套房的话.税是免不了的.只能满五年的话.税会少一点.而且在当地只有一套房的话个税也可免.(这个个税只能和满五年一起进行.如不满五年.个税也省不掉）.你这边可以把房价便宜点.让客户承担税费。2.公积金贷款只能是合肥的.否者公积金不能用.连肥西的公积金在合肥也不能用。3.因为你是六安的户口在合肥也贷不了款.要在合肥补一年的社保.不然银行贷不了款.但是补社保的话会很慢.但是这边我们可以在银行帮你代办.所需材料.身份证.户口本.结婚证.征信报告.银行流水.收入证明。

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合肥买房只要缴纳契税，其它税费无需缴纳。家庭唯一套住房依据面积来衡量。房屋面积在90平以下，缴纳房屋总价的1%契税；房屋面积在90-144平...

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在当事人目前无房产(需要提供相关证明)的前提下，可以的，在已经有1套房产的，还可以受让1套房产，在本人有2套及以上房产的前提下，不能再在当地...

住宅房地产交易税费标准：1、契税：房屋均价高于（各区基准价）契税收取标准为房价3％房屋平均价格低于（各区基准价格）税收标准为房价1、5％2、印花税：房屋成交价格0．1％3、注册费：80元／套4、交易手续费：建筑面积＊6元／平方米（买卖双方各3元）5、土地出让费：房价1％　20元工本费6、营业税：房屋成交价格5、55％

住宅类手房交易的税费收费标准---房款一次性付清 1、契税：房屋均价高于(各区基准价格)契税收取标准为房款的3% 房屋均价低于(各区基准价格)契税收取标准为房款的1.5% 2、印花税：房屋成交价格的0.1% 3、登记费：80元/套 4、交易手续费：建筑面积*6元/平米（买卖双方各3元） 5、土地出让费：房款1%+20元工本费 6、营业税：房屋成交价的5.55%免税条件： ▲出售该套住房为5年以上且唯一一套住房的免税； ▲出售该套住房前1年内购买其他住房的，可持当地地税局出具的证明免/退税； ▲出售该套住房后1年内购买其他住房的，可持有关票据到当地地税局退税； ▲若产权证、契税票均在5年内，则看上一次办理的手续是什么性质： 1）如果是房改购房或还迁协议的，看房改或还迁协议上日期是否在 5年之外，若5年之外并唯一一套住房的可以免个税； ▲如果是商品房合同办产权的，看商品房合同是否在2000年前，若是2000年前的商品房合同并唯一一套住房可以免个税 7、个人所得税：一、对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证、不能正确计算房屋原值和应纳税额的，暂按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。二、个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房转让，其房屋原值按照发生受赠、继承、离婚财产分割行为前购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税金费用确定

一、商品房需缴纳下列税费： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%。 2、维修基金：平米数×40。 3、印花税：总房款的万分之五。二、二手房需缴纳下列税费： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%。 2、营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税）。 3、如果有营业税还会附带城建税（营业税×7%）、教育附加（营业税×3%）、地方教育费（营业税×1%）。 4、个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交）。 5、印花税：总房款的万分之五。