买房子要交什么税？

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• 问买房子为什么要交税
  

  1,从你所说的情况来看，你实际上买的应该是二手房。 2，对于二手房来说，你要取得房产证，一般情况来说，有两个过户手续：一是开发商将房子过户到卖方名下；二是卖方再将房子过户到你名下。在第一个过户手续中，需要交纳契税、印花税、权证费、住房公积金等费用，这些费用应当由卖方承担。在第二个过户手续中，卖方应当承担营业税、所得税等费用，买方（你）应当承担契税、印花税、权证费等费用。

• 问买房子需要交什么税
  

  一般而言，购买房产有以下费用发生： 1、登记费； 2、测量费一元多吧元/㎡ 3、交易手续费总价的5‰左右， 4、抵押手续费总价的2‰ 5、他项权证一百元左右/户 6、估价费总价的5‰， 7、印花税 8、白蚁防治费 3元/㎡， 地税局收取： 9、印花税总价的0.5‰； 银行收取： 10、按揭服务费贷款金额的1%， 11、按揭贷款工本费保险公司收取： 12、保险费国土局收取： 13、国土证元/每户； 农税局收取： 14、契税总价的4%左右，水电供应部门收取： 15、水电上户费 16、维修基金总价的1%， 17、物业管理费暂未确定标准。

• 问买房子都要交什么税
  

  买房子首先要交契税，对个人首次购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭私人住房的，按1%税率征收契税，超过90平米的按照 1.5%征收。二套住房90平米及以下的按照1%征收，90平米以上的按照 1.5％征收。 《中华人民共和国契税暂行条例》第四条契税的计税依据： （一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格； （二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定； （三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

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