怎样继承房产过户

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• 问继承的房产怎样过户
  

  办理房屋过户登记，申请人是继承人时，申请人需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。 继承过户的程序 (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (二)申请人应向相关机构申请，并提交下列材料： 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件。

• 问房产继承要怎样过户
  

  一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）＼契税完税凭证（原件）。 四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

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  怎样办理房产继承过户手续？ 规定是有遗嘱的，按遗嘱执行继承， 无遗嘱的，按死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母名三方平分继承。 需要继承人都一起到本地公证处，办理继承公证，有放弃的，签署放弃协议，得到公证书，有继承人，到住房所属房管部门申请办理继承过户，需死者死亡证明，婚姻证明，死者名义房产证，继承人身份证，户口本，婚姻证明，死者和继承人亲属关系证明。

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