房产继承要怎样过户

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• 问继承房产怎样过户手续
  

  1、找住房评估部门对住房评估继承人自己找权威住房评估部门对继承住房进行市场价格评估，评估主要从住房年龄、楼层、地区等进行。在评价之前，要说明继承产权的评价，评价比市场价格少25%左右。2、在公证处进行继承公证住宅评价后，带着评价报告书去住宅所在地的公证处进行继承公证。3、进行住宅测绘的，如果住宅生产证是旧的住宅生产证，上面的测绘图是笔记，住宅管理局不能提取照片，需要重新测量。另外，如果房屋面积存在争议，也需要重新测绘，以便进行房屋登记。4、到房管局办理继承登记手续携带继承证明文书、房产证、房屋测绘图等资料，到房屋所在地的房管局，向工作人员领取一份《房地产产权登记申请书》，并将资料提交。随后办理人员进行受理，核对并发送回执。等所有材料都审核完成之后，就会向继承者发放，已经更改过权属人的房产证明。5、其他情况的处理很多房屋的继承都在继承公证环节有分歧，最后继承结果是经过法院调解或者判决的，这时还需要提供法院判决书或者调解书。

• 问过户房产原房主怎样继承
  

  （1）继承人向被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；（2）继承人到区市公证处进行继承权公证，提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、身份证明等资料；（3）继承人到有关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证、继承权公证文件等资料。

• 问房产继承，继承人怎样办理房产过户手续
  

  根据我国相关法律法规，因继承或者遗赠取得房地产的，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全体法定继承人关于房地产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料，或者提交经公证的材料或者生效的法律文书。

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