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法律上合同的效力分三种：有效合同、无效合同、效力待定合同，你的情况应该属于第三种。理由：房产证为你母亲名义，如果房产是在你父母婚后取得，则为...
房屋过户费用；继承主要费用继承权公证；继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承...
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这要看当初你父母与你爷爷是怎么约定的了。 第一种：借钱给你爷爷买房，这种情况下，你爷爷可以将房子卖给你父母，不必子女到场（前提是你爷爷神智清楚，而且他是房子唯一的产权人）。 第二种：你父母出钱购买，房子也是你家的，你爷爷代持房产（比如说你爷爷享受的取暖费多或者其他有利条件），此时房子是要还给你父母的，爷爷其他子女跟这没关，不需要争得同意。 无论哪种情况，办理过户都要交锐。买卖和赠与在税上相差并不很多，但这个房子再次出售时会有增值税，如果是赠与，那增值部分就非常高，上税多；如果是买卖，增值部分就少，增值税就少。不过增值税的税率及是否缴纳属于政策调整范围，不确定。
父母亲把属于他们的房子无偿过户给子女，属于赠予行为，父母让子女赡养，属于附义务的赠予。法律规定，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的，赠与人可以撤销赠与。也就是说，可以反悔的。如果受赠人有扶养义务而履行了扶养义务的，赠与人不能撤销赠与。这种情况下，是不能反悔的。第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； (二)对赠与人有扶养义务而不履行； (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
首先，关于户口问题，目前法律上没有任何的手段可以强制迁离你父亲的户口，这个是法律的盲区，没有办法。 其次，关于房产的问题，如果仅是公证赠与的，你父亲随时可以撤销，该协议实际作用并不大，因为存在不确定性，如果你父亲再出一份文件，说该财产又赠与其他人的，那么之前给你的公正文书就无效了。 请记住我的手机号码，欢迎来电预约免费咨询。
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