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房产过户交易税即为: 房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。 印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰,计费前提...
房产过户交易税即为: 房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。 印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰,计费前提...
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二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。 对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。 对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。
买房子所需的费用不仅仅是建筑面积和单位面积售价的乘积,还有一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。以下是各种税费的税率、收取单位和收取条件。1、印花税:房价0.05%税务局收取;二、契税:房价4%;除税费外,还必须支付以下费用:一、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价0.5%。房地局收取;二、公证费:出售房屋的买卖双方各为房价0.3%。如果客户需要公证,内销房也按此收费,如果不需要公证,可以免收。律师费:外销房按律师事务所规定的标准收取。如果客户需要内销房,律师也会按照律师事务所规定的标准收取。四、委托房地产手续费:房价0.3%。5、物业管理费:根据国家和有关规定的特殊情况收取。
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