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按揭贷款具体流程

2022-08-27
商业贷款流程一般分两种情况: 一种是房产证在手(无抵押、无贷款)。 一种是房产证不在手。 房产证在手: 受理——支付定金签订合同(当天)——资金监管、按揭申请(当天)——出贷款承诺函(7到10个工作日)——过户(5个工作日)——领证、抵押登记(当天)——资金解冻(1到2个工作日)——银行放款(8到10个工作日)——物业交割(按合同约定条款交割) 房产证不在手:受理——支付定金、签订合同(当天)——资金监管、按揭申请(当天)——出贷款承诺函(7到10个工作日)——赎楼(5到7个工作日)——领旧证(卖方的),注销抵押登记(10到15个工作日)——过户(5个工作日)——领房产证(买方的)、抵押登记(最快当天)——资金解冻(1到2个工作日)——银行放款(8到10个工作日)——物业交割(合同约定的条款交割)关于银行按揭贷款的流程是什么请参考。

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