业主和使用人在使用和装修房屋时什么违规行为应承担经济责任-法师兄

业主和使用人如有下列行为之一，造成他人损失的，应承担经济责任：（1）损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌；（2）占用、损坏住宅的共用部位、共用设备；（3）在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物；（4）侵占绿地、毁坏绿地；（5）乱设摊点、乱设集贸市场；（6）乱倒垃圾、杂物；（7）在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画；（8）排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音；（9）法律、法规禁止的其他行为。

根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定：装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和设施。

答

1、损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌; 2、占用、损坏住宅的共用部位、共用设备; 3、在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、...

答

到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的;到国外、港、澳、台地区定居的;遇到以上八种情况...

1、根据《物业管理条例》第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 2、所以，从上面条款可以看出，物业管理用房性质上属于全体业主的财产，物业只不过是具有使用权，物业只能将物业管理用房用于跟物业管理有关的事项。但是，本案中，物业公司将物业管理用房改造成食堂，供本小区之外的其他人员使用，很明显该种用途不属于物业管理的用途，是非法的。 3、现在，建议你们跟物业协商，要求其另选地址建食堂。如果物业不同意，你们可以直接起诉物业，要求物业停止对物业管理用房的改造，恢复原状，法院应当会支持你们的请求的。

中华人民共和国商标法（2001年10月27日）第四十四条使用注册商标，有下列行为之一的，由商标局责令限期改正或者撤销其注册商标：（一）自行改变注册商标的；（二）自行改变注册商标的注册人名义、地址或者其他注册事项的；（三）自行转让注册商标的；（四）连续三年停止使用的。中华人民共和国商标法实施条例（2002年8月3日国务院发布）第三十九条有商标法第四十四条第（一）项、第（二）项、第（三）项行为之一的，由工商行政管理部门责令商标注册人限期改正；拒不改正的，报请商标局撤销其注册商标。有商标法第四十四条第（四）项行为的，任何人可以向商标局申请撤销该注册商标，并说明有关情况。商标局应当通知商标注册人，限其自收到通知之日起2个月内提交该商标在撤销申请提出前使用的证据材料或者说明不使用的正当理由；期满不提供使用的证据材料或者证据材料无效并没有正当理由的，由商标局撤销其注册商标。前款所称使用的证据材料，包括商标注册人使用注册商标的证据材料和商标注册人许可他人使用注册商标的证据材料。第四十一条商标局、商标评审委员会撤销注册商标，撤销理由仅及于部分指定商品的，撤销在该部分指定商品上使用的商标注册。

不应担认定为违建的。属于历史原因的，应当给与正常的拆迁安置补偿的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。