甲方就是业主方吗？

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• 问物业可以起诉业主甲方吗
  

  业主是可以起诉物业的。业主与物业公司的关系是合同关系，物业公司接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理，所以业主可以对合同中的约定内容是有权起诉的。

• 问业主单位可以管甲方吗
  

  可以，一般规定合同中的甲方是法定业主或者是业主以书面形式指定的委托代理人，业主单位是指物业的所有权人所在的物业单位。 业主是指物业的所有权人。甲方一般是出资方或投资方，也就是经营的主体，处于主导地位，以出资方作为市场的主体或称主导市场为甲方市场。

• 问业主和甲方的区别
  

  一、业主方与甲方的区别如下： 1、合同中，一般都有甲方、乙方，但有些合同中不一定有业主方； 2、即使合同中有业主方，但业主方不一定是甲方，还有可能是乙方。 二、上述两点可以归纳如下： 1、合同不同，甲方不尽相同； 2、有业主方的合同，不管业主是甲方或乙方，他就是业主方； 3、甲方不一定是业主，业主也不一定是甲方。

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