2022年房屋拆迁补偿合同是否交印花税

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• 问个人房屋拆迁补偿合同上需要交印花税吗
  

  征地拆迁补偿协议不需要缴纳印花税。拆迁补偿合同拆迁补偿协议是否需要缴纳印花税，应根据具体法律规定确定，未列出的不征税。按照《印花税暂行条例》的规定，只对列出的凭证征税，即印花税的征税对象采用正列出的方式。印花税只对税目税率表中列出的凭证和财政部确定的其他凭证征税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条，以下凭证为应纳税凭证：1、购销、加工承包、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储、贷款、财产保险、技术合同或具有合同性质的证明书2、产权转移文件；3、营业账簿4、权利、许可证；5、财政部确定的其他税务凭证。　印花税属于列举性质的凭证税，所有列举的凭证都应缴纳印花税，未列举的凭证不需要缴纳印花税。拆迁补偿合同不在列举范围内，不应缴纳印花税。

• 问土地拆迁补偿合同能否需交印花税呢？
  

  这个土地拆迁补偿合同是否需交印花税是看如果是做为土地使用权转让的补偿款，要按产权转移书据纳税，税率万分之五。如果不涉及土地使用权的变更，不纳税。

• 问房屋拆迁补偿费计算印花税怎么算
  

  《印花税暂行条例》第二条规定，以下凭证为应纳税凭证：（1）　购销、加工承包、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储、贷款、财产保险、技术合同或具有合同性质的证明；（2）　产权转移书；（3）　营业账簿；（4）　权利、许可证；（5）　财政部确定的其他税务凭证。从上述规定可以看出：（1）　印花税属于列举性质的凭证税。所有列举的凭证都应缴纳印花税。未列举的凭证不需要缴纳印花税。；（2）　前四项未列出房屋拆迁补偿合同，第五项属于其他应税凭证。到目前为止，财政部和国家税务总局还没有将房屋拆迁货币补偿合同纳入应税凭证。因此，房屋拆迁补偿合同不需要缴纳印花税。

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