个人房屋拆迁补偿合同上需要交印花税吗

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• 问拆迁协议上需要交印花税吗
  

  印花税属于列举性质的凭证税，凡列举的凭证都应当缴纳印花税，未列举的凭证就不需要缴纳印花税。而第五项属于兜底的其他应税凭证，到目前为止，财政部和国家税务总局并未把房屋拆迁货币补偿合同列入应税凭证。因此，这类房屋拆迁补偿合同不需要缴纳印花税。 二、

• 问土地拆迁补偿合同能否需交印花税呢？
  

  这个土地拆迁补偿合同是否需交印花税是看如果是做为土地使用权转让的补偿款，要按产权转移书据纳税，税率万分之五。如果不涉及土地使用权的变更，不纳税。

• 问房屋买卖合同上要交印花税吗
  

  房地产印花税的征税对象是特定行为，而其计税依据则是该种行为的所负载的资金量或实物量，其中房地产产权转移书据印花税的计税依据是书据所载金额;房地产权利证书(包括房屋产权证和土地使用证)印花税的计税依据则是按件计收;房屋租赁合同印花税的计税依据是租赁金额;房产购销合同的计税依据是购销金额。 房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为0.1%，房产购销合同，税率为0.03%;第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。

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