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签订购房合同后反悔的,可以与卖方协商解除购房合同;如果卖方不同意解除合同,如果买方单方面解除合同,则需要承担违约责任;当然,如果买方因卖方违...
一、这个需要先跟开发商协商,需要征得开发商的同意后才可以退房的,另外一般开发商对购房者退房都会要求一定的违约金。具体见购房合同里的相关约定。...
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1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。 2.如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中,一方违约的,适用“不予返还”或者“双倍返还”。 3.如果双方都不存在上述第一项的违约行为,仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。 4.如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件,如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成,视为违约,买方违约的,定金不予返还;卖方违约的,应双倍返还定金。
1.如果你们之间签订的转让协议不存在违法违规且是自愿签订的情况下,转让协议是有效的。当事人应当按照协议约定履行约定的义务,一方违约的,需承担违约责任,可要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。 2.对于当时约定的积分兑换转让是否在协议中有约定,如果协议中没有约定是否有证人证明? 3.对方要是已经提起诉讼,您积极应诉即可。
看到你的回复了,这种情况下,转让协议是无效的,无效合同的后果是互相返还交付对方的财产,具体说就是职工要把收的18万返还给受让者,受让者要把18万元发票等职工当时交付给受让者的相关书面材料返还员工。所以职工现在可以和受让者协商,给他讲明情况,希望能够互相返还,当然有个问题还是要指出,就是此时受让者可能要求职工承担部分房子不能取得而遭受的他们要花更多钱去买同样大的房子的损失。
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