到底可以退退定金吗？-法师兄

“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。根据《民法典》，“定金”是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。若双方事先无其他约定，如果商家违反约定，应当向消费者双倍返还“定金”，如果消费者不履行合同，无权要求商家返还“定金”。也有的预订合同上写的“订金”，虽和“定金”仅有一字之差，但是区别很大。《民法典》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20。而订金作为预付款，消费者在不履行合同义务的时候，仍然有要求返还订金的权利反之，商家不履行义务亦无须双倍返还订金，不过这并不意味着合同违约方完全无须承担违约责任。作为房产交易的重要组成部分，消费者在签订预订合同时，必须注意自己交付的是订金还是定金。除此之外，还应注意合同中的附加条款，不要因为交的是订金就放松警惕，要时刻牢记，买房过程中处处是陷阱，为了维护自身权益，还得擦亮眼睛。

答

二手房定金能退。购房者按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的...

答

1、定金不能退，订金可以退。但满足一定条件的定金可以返还。 2、根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回...

1、订金是可以退还的，定金不可以退。 2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后，订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还订金，收受订金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还订金。3、定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。不可以退还的。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金，而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

犯法，以非法占有为目的，采用虚构事实的方法，骗取公私财物，数额较大，其行为已构成诈骗罪。《刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

以下情形购房定金可以退回：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。