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买房定金在一定条件下是可以退的。定金是房屋购买合同中买房人决定买房后预先支付的费用,如果按约定履行合同,定金会抵作一部分购房款,如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求卖方双倍返还定金的。
我于去年买了套房屋,只签了购房协议.交了7万定金.现在房子还没修好.开发商要求我签正式合同,并要交纳95%的房款和水电气初装费.不是说水电气包括在房价里面的吗怎么还要交.由于房子要明年底才竣工.我是否可以验收交付后再付清全部房款开发商以如果现在不交到95%.房子他就卖给别人,不退定金.开发商算不算违约.我怎么办 1、按照协议办理
具体看收据上记载的内容来分析定金的用途,是签约定金?还是履约定金。根据法律规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。现在你不想买房了,即构成违约!那么你交付的定金是不能要求返还的(除非你有证据证明开放商违约,如把你定的房子卖与他人,出现这些情况你可要求开放商双方返还定金。)。根据合同相对性,你应找开发商协商处理。
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