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买房写合同怎么写

2021-10-20
购房合同作为买卖合同,除了一般合同的主要内容外,还应包括1、住房基本情况明确约定住房和主体结构、建筑面积、套内面积和住房类型。2、在住宅所在项目的基本情况合同中,必须明确约定绿化率、房地产管理用住宅、停车场的建筑面积等各项,并约定所有者享有房地产管理条例规定的各项权利。3、付款方式和期限4、面积确认和面积差异处理面积差异较大,买方享有解除权要求退房时,利息约定应按银行同期贷款利率计算。总建筑面积在约定范围内,但摊位面积过多,套内建筑面积大幅缩小,买方也有权退房。5、违约责任和违约金6、争议解决方法合同约定争议解决方法,对购房者来说,选择诉讼,诉讼费用比较便宜,两个诉讼有救济性,诉讼裁决实体错误的,可向法院申请再审。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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