物管何时开始计算，是领了钥匙候开始?还是房开通知交房的日期，-法师兄

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问物业费是从交房的时候开始算吗

是的，业主可以以实际交房的时间开始计算物业服务费用。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。
问缓刑开始日到底是从哪些时候开始算呢？

一种观点认为，确定之日是指判决生效之日。理由是，确定之日就是不可更改之日，判决书只有生效后才是明确而不可更改的。而我国刑诉法规定判决和裁定在发生法律效力后执行，这一原则也是不容改变的。并且缓刑仅是刑罚的执行方式，本身并不是刑罚。同时刑诉法也明确规定了发生法律效力的判决和裁定的类型。即便缓刑考验期限的判决确定之日是宣告之日，也只能是二审判决、裁定宣告之日，那也是生效之日，对于一审判决来说，仍应当是判决生效之日。而对于宣判后被告人再犯新罪或者发现漏罪的，只需要直接适用刑法第六十九条的规定把原罪与新罪或者漏罪并罚后，原判决不再执行，执行新的判决即可。依据刑法的规定对被告人数罪并罚后，已丧失了适用缓刑的适用，此时撤销缓刑也是有法可依的。第二种观点认为，缓刑考验期限的确定之日是指判决宣判之日。理由是，判决书一经宣判，非经法定程序不能更改，判决的内容已经明确了，且这样有利于确定被告人的考验期计算。
问借条上的还款日期什么时候开始计算

如果借条上明确约定还款期限的话，诉讼时效就从还款期限到期后的两年内有效。如果到期后两年未还，债权人也没有在两年之内提出起诉的话，诉讼时效就是过期了。