物业费是从交房的时候开始算吗

大家都在问查看更多

• 问物业费从什么时候开始收取？物业费应该什么时候开始交？怎么交？？
  

  《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，因此，实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。另外，业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，则不影响物业公司收取物业服务费。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

• 问物业管理费从什么时候开始交
  

  物业管理费自提供物业服务时当月开始交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定而定，一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，购房者实际收房后次月自行缴纳。

• 问物业费从啥时候开始收取
  

  物业费计算是从住房的人接到上面写有交房日期的入住通知之后，去验收交房之日算起，如果不去交房就相当于放弃自己的权益，那么也默认已收房，之后的物业费也是由当事人出的，如果在交房存在影响入住的质量问题，那会有质量问题登记表，在修好再次通知交房前是由开发商出，记住一定要保留证据不然口说无凭，再次验收合格后，由当事人出物业费。 可以看到不管有没有去亲自交房物业费大部分都是从交房的那一天开始计算，但是这里需要注意如果是在房屋的质量保修期之后去进行交房并且发现问题的开发商很可能就会拒绝承担责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  刑事拘留时间从什么时候开始算

  1,171人已观看

• 1'15
  继承从什么时候开始

  1,873人已观看

• 0'50
  怎么查社保从什么时候开始交的

  9,177人已观看

• 0'58
  停工留薪期从什么时候开始计算

  9,427人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业费从什么时候开始交

  374人已浏览

• 
  物业费从什么时候开始交？

  857人已浏览

• 
  回迁房物业费从什么时候开始算

  2,351人已浏览

• 
  物业费从通知交房开始算

  719人已浏览