廊坊安置房强征如何补偿-法师兄

关于安置房拆迁怎么补偿主要分两个部分来讲，首先如果是第一次房屋拆迁后自己获得的安置房，现在又面临拆迁，可按正常的房屋拆迁补偿。第二种情况，自己不是安置人员去购买的安置房，并已经居住，现在面临拆迁，根据合同约定，拆迁补偿款由原房主所得，购买人在向原房主索赔。实践当中，安置房买卖问题比较复杂，会涉及到房屋过户交易等纠纷，如果遇到安置房购买，需谨慎签订合同或合同内提前约定拆迁补偿款的归属，避免后期不必要的麻烦。

答

1、根据《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》(冀政发〔2015〕28号)，廊坊市主城区征地补偿标准具体为： (1)区片1:139006...

答

开垦的荒地有没有补偿要看您这边有没有和村委会签订相关的承包合同，承包的荒地被征收时有权依法获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费...

按合同约定计算违约责任进行补偿，逾期交房本身就是违约行为，应当承担违约责任。可以要求赔偿违约金，如果没有约定违约金，也可以要求承担赔偿责任，赔偿的金额根据实际损失来确定。《民法典》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

廊坊征地补偿标准第一条为加强对市区内征收征用农村集体土地的管理，保障被征地农民、农村集体经济组织和征地单位的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《吉林省土地管理条例》等法律、法规和政策规定，制定本办法。第二条本办法所称的农村集体土地，是指依法属于农村集体经济组织所有的土地。第三条本市八道江区和江源区行政辖区内征收征用农村集体经济组织土地（以下简称征用土地），对被征地农民、农村集体经济组织进行补偿安置，适用本办法。第四条征用土地必须贯彻切实保护耕地的基本国策，必须服从国家建设需要；必须正确处理国家、集体和个人三者之间的利益关系；必须符合土地利用总体规划，实行总量控制和指令性计划管理。对被征地农民和农村集体经济组织进行补偿安置，应当坚持依法、公开、公正和诚信的原则。第五条市、区国土资源行政主管部门负责本行政区域内的征用土地和补偿安置的管理工作。区、乡（镇）人民政府（街道办事处）和市、区人民政府所属的劳动和社会保障、社会保险、民政、卫生、农业、林业等部门应当依据各自的职责，做好征用土地补偿安置的有关工作。被征用土地的农村集体经济组织（集体经济组织不健全的，由村民委员会代行其职责），应当按照国家的法律、法规、政策履行职责，做好征用土地补偿安置的有关工作。这就是房山区农村征地补偿标准2017的相关要求。