东莞住房公积金提取条件有哪些？-法师兄

1、面积误差比绝对值在3％以内（包括3％）的，实际结算房价。现在住宅的实际面积和合同上说的面积误差在3％以内或者这个数字，无论小还是大，购买者和开发者都不要在意，购买者只要诚实地支付住宅费就可以了。2、面积误差比绝对值超过3％时，买方有权退房。实际面积与合同面积相比超过3％，为了保证买卖的公平，购买者认为不能接受的话，可以直接向对方退房。在这种情况下，如果购买者选择退房，房地产开发企业必须在购买者提出退房之日起30天内将购买者支付的房价退还给购买者，同时支付房价利息。当然，现在购买者也可以不退房，但现在根据实际情况，通常采用以下方法（1）所有权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（包括3％）部分的房价由购买者补充的3％以上的房价由房地产开发企业承担，所有权属于购买者。（2）产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（包括3％）的部分房价由房地产开发企业返还购买者的绝对值超过3％的部分房价由房地产开发企业返还购买者的两倍。因此，在房屋买卖中，并非所有情况都可以要求解除购房合同，至少需要3％以上的面积误差。但是，如果发生超过正常值的误差，有些人不想轻易退房，不打算退房，实际面积小的合同面积超过3％，开发人员需要返还相应的房费。

商品房销售管理办法第二十条

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缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续，将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。...

答

东莞住房公积金提取条件职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；公积金提取流程...

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的（二）离休、退休的（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（四）工作调离东莞、户口迁出东莞、出境定居的（五）偿还因购买、建造、翻建、大修自住住房贷款本息的（六）房租超出家庭（同一户口）工资收入5％以上（含5％）的、外市户口职工租住东莞住房的（七）职工死亡或者被宣告死亡的（八）外市户口职工与单位终止劳动关系的．（九）职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的（十）职工享受最低生活保障的（十一）职工家庭因突发事件造成重大财产损失导致生活困难的（十二）职工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困难的

东莞住房公积金提取条件：职工缴纳住房公积金1年以上，方可提取公积金 1、购买、建造、翻建、大修自住住房； 2、离休、退休； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系； 4、出境定居的； 5、偿还购房贷款本息的； 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

8种情形提取额度为全部存储余额： 1、退休； 2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系； 3、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年； 4、在国外或者港、澳、台地区定居； 5、户籍迁出本市； 6、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续； 7、享受最低生活保障； 8、职工死亡或者被宣告死亡的。 6种情形提取额度为部分存储余额： 1、购买具有所有权的住房； 2、支付本市范围内住房租金； 3、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息； 4、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房； 5、其他住房消费； 6、职工本人或者家庭成员患重大疾病。