购买房产所需考虑的因素

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• 问现在现在买房子考虑哪些因素
  

  1、楼盘的地段。 2、小区的内部配套环境。 3、小区的周边配套。 4、小区的物业管理。 5、房子的基本情况。六、楼栋的选择。七、楼层的选择。

• 问买房子应该重点考虑哪些因素？
  

  1、楼盘的地段。 2、小区的内部配套环境。 3、小区的周边配套。 4、小区的物业管理。 5、房子的基本情况。六、楼栋的选择。七、楼层的选择。

• 问离婚时财产分割需要考虑哪些因素, 离婚时财产分割需要考虑哪些因素
  

  一、离婚时财产分割需要考虑的因素通过诉讼途径离婚，人民法院在对夫妻离婚时财产分割的时候，一般会考虑以下因素：1、考虑当事人学习和工作的需要。如果夫妻双方对共同财产的某一部分有特别需要，比如双方购买的车辆，而其中一方是开这辆车跑出租赚钱，这个时候法院往往会考虑到实际情况而将车子判给此方。2、考虑财产的经济价值以及使用价值。在夫妻共同财产中，有一些财产是无法分割的，如果强加分割则会损害其经济价值或使用价值。这个时候，法院会采用价格补偿或者价金分割等方法来对财产进行分割。3、考虑财产的来源。比如继承而来的且对其中一方具有个人纪念意义的东西，这个时候一般会判给该方。4、考虑生活方便或便利。比如唯一的居所离一方较为方便，会判给该方。比如一方需要交通工具，而此时恰好好有一辆轿车，则或可能将这个因素考虑进去。5、合理分割及合理作价。在对夫妻共同财产进行分割的时候，法院会秉持合理公平的态度，对财产进行合理作价，合理分割。不能用离谱超出个人意料的方式或价格对财产进行分割，争取得到双方的认同和信服。二、夫妻共同财产分割的方法根据法律规定，夫妻共同财产分割原则上平均分配，但因特殊情况会有所不同。在分割方式上，一般由以下几种：1、实物分割。所谓实物分割，不是将所有的实物财产都均等分割，而应该是在不影响共同财产的使用价值的前提下，对财产进行实际分割，如粮食、现金等财产的分割；2、价金分割。所谓价金分割，指的是将不可用实物分割的财产变卖，并将变卖取得的价金予以分割。比如一辆车、一幅画等。3、价格补偿。对于不能用实物分割的共同财产，而夫妻一方想要取得该共同财产的，该方可以将共有物作价，并将作价的一半付给另外一方作为补偿，从而使得其获得该财产的方法为价格补偿。比如，唯一的不动产等。

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