房屋买卖合同上的见证人的职责是什么-法师兄

1、合同见证人，在合同中签字，表示他看到了合同签订的过程，并且表示，合同上的字是双方亲自签上去的，合同内容也是双方真实意思表示。 2、将来如果有诉讼，可以作为证人出庭作证，而合同上签过字的见证人不需另行证明自己在场且知情。 3、见证人只是证明确实有签订合同，但是不能要求其承担责任，只有担保人才可以要求承担责任。

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首先，只要有民事行为能力的人就可以见证，但似乎房屋买卖合同无需见证。不要相信那些要见证或公证的鬼话。你需要注意的是，一定要审查签订合同的人，...

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1、合同见证人，在合同中签字，表示他看到了合同签订的过程，并且表示，合同上的字是双方亲自签上去的，合同内容也是双方真实意思表示。 2、将来如...

不需要。签订买卖合同双方协商一致达成的协议一般是不需要见证方的，只需买卖双方在合同上签字盖章就可。如果双方觉的不放心可以让房产中介当第三方让他们拟定合同办理过户手续等相关房产手续。因为你的买方是你自己找的，所以中介不会收你中介佣金，只会收买卖双方的代办费，就二三千左右，这样的单子俗称代办单。买卖双方的手续由中介来办理，这样双方都比较安心，而且中介比较专业，双方比较安全，他们可以帮你们到银行做资金监管保证您的房款安全，而已您的房子比较特殊。是产权证还没到手的房子，还是到中介做代办，卖方交易手续费3元/M，营业税5.55%，个人所得税1%。

甲方：———— 乙方：———— 经甲乙双方协商，甲方自愿将其在某某某小区的集资房转让给乙方，具体协议如下： 1.乙方一次性付给甲方在某某某小区的集资房首付款————元整，利息————元整。 2.乙方一次性付给甲方手续费————元整。 3.在收到乙方————元及手续费————元、利息————元后，甲方的首付款————万元发票及收据属于乙方所有，并转交给乙方，自此集资房名义虽写甲方姓名，实际上产权归乙方。 4.————小区的集资房的————期付款由乙方承担，交钱发票及收据属于乙方所有。 5.甲方负责协助乙方将集资房过户手续办清，发生费用由乙方承担。 6.今后乙方如有机会参加集资房，则将以同等条件转让给甲方。 7.本协议签订后，甲乙双方不得以任何借口给对方造成麻烦，如甲方违反，须退还乙方的本金、利息、手续费，而且要给本金、利息、手续费一倍的赔偿，如乙方违反，甲方有权收回某某某小区的集资房产权，造成损失由乙方承担。 8.如今后遇到新问题，甲乙另行协商。 9.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。甲方(签字)：乙方(签字)： ————年——月——日

只要签订该房屋买卖合同是双方当事人真实的意思表示，并且合同的内容合法，则签订合同时没有见证人，该合同仍然有效。所以，房屋买卖见证人去世的，合同的双方当事人仍然要按照合同的约定履行合同的义务。