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1、房屋买卖合同,双方签字生效。双方应该诚实守信的遵守和履行。任何一方违约,守约方都可以依合同约定,选择解除合同、赔偿损失,要求承担违约责任。 2、结合本案,你们已经声明购房的合同目的为结婚用房,因合同目的无法实现,可以请求解除合同。因解除合同造成的损失,可以要求卖方和中介共同承担,并退还中介费用。 这一切都需要建立在合同有约定,或者有证据证明签合同前已经明确告知合同目的。所以这方面的证据很重要。有证据可以胜诉,如不然,合同双方应该履行,无权要求解除合同。 3、如有证据,还可以向消协或工商行政部门投诉。中介公司为获取中介费,明知无法实现合同目的的情况下,而欺骗签订合同。有欺诈行为,可以要求行政处罚。
房地产经纪人签订的合同有效。只要合同的内容符合法律规定,在签订合同的过程中,双方都具有相应的民事行为能力,合同是受法律保护的有效合同。因此,与房地产经纪人签订的合同一般都是有效的。 符合下列条件的民事法律行为,依照《民法典》第一百四十三条的规定有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思是真实的; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。
按你所述情况,你可能被诈骗了,购房合同和租赁合同的差别是极大的。 方便的话可以拿合同过来帮你审核一下,顺便带上你们签订合同的相关材料。 争取帮你确定合同关系,然后根据合同要求开发商承担违约责任,要求其赔偿你的损失。 ,方便为你解答。
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