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您和上一个租户签订的是房屋的租赁合同,而且是房屋的转租合同。按照法律的规定,租客在对房屋进行转租的时候必须要获得房东的同意,没有获得房东同意...
行使无违约责任的便利。一般短期租房可以不签租赁合同,但超过六个月之后,应当办理租赁合同,否则在法律上将视为短期合同,承租人可以随时搬出,而不...
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一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担。
房客不交房租的,具体处理方法如下: 一、解除房屋租赁合同。根据规定,承租人无正当理由未支付或延迟支付租金的; 出租人可以要求承租人在合理期限内支付。恶意欠租的,出租人可以按照合同行使收回房屋的权利。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 2、损失部分,因承租人违约解除房屋租赁合同的,出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失,但最长不得超过六个月。 3、通过诉讼追回租金。出租人可以采取诉讼向人民法院申请诉前保全和诉讼保全,法院可以对承租人的财产采取查封、扣押等保全措施,使法院今后的判决能够及时执行。
一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担。
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