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根据相关规定,办理房屋产权过户的材料主要有: 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关的行政...
卖方在办理过户手续时,应带齐如下资料:个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;...
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可以不用本人去,如果本人不能到现场办理,可以办理去公证处办理《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。但是最好是您自己本人去。申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书 (二)申请人身份证明 (三)房屋所有权证书或者房地产权证书 (四)证明房屋所有权发生转移的材料 (五)其他必要材料。
房屋过户就是房屋所有权转移登记,办理转移登记的原因行为有很多,比如继承、析产、买卖、赠与等都将产生房产过户。一般过户均需要双方亲自到场或一方持生效法律文书、书等向登记机关申请办理。通常需要提供的材料有:登记申请书;申请人身份证明;房屋所有权证书或者房地产权证书;证明房屋所有权发生转移的材料;其他登记机关要求提交的必要材料。其中证明房屋所有权发生转移的材料包括、互换合同、赠与合同、继承公证书、分割协议、人民法院或者委员会生效的法律文书等。
1、需要申请人的身份证明。2、我们需要房产过户登记申请表。买方所需资料:需要身份证原件和身份证复印件。需要户口簿和复印件。单身的话,需要向市民政局发行单身证明书。卖方需要的资料:身份证原件和身份证复印件。如果已婚,需要结婚证明书的原件和复印件。房地产证明书的原件如果夫妻双方一个人不能来的话,必须写委托书去公正局公证、户籍簿和复印件。3、我们应该需要房产证。4、如果我们需要设定抵押权,我们必须提交抵押权人同意的文件。5、我们需要非法人企业,需要组织的房产过户,需要提交产权部门同意过户的审批文件。6、我们需要分配。减免地价的土地,必须提交主管部门的批准文件和支付地价的证明书。7、我们需要一份有关单位的决定书,一份房产买卖合同,(如果按规定需要公证交公证的房产买卖合同)或者经过公证的房产赠与书,或者经过公证的房产继承证明文件,或者房产更换协议书,或者房产分割协议书。8、我们需要人民法院强制转移的判决书。需要裁决书。需要调停书和协助执行通知书。9、我们需要通过招标.需要拍卖.需要通过挂牌方式取得房产的,我们需要提交中标确认书.拍卖成交确认书.土地使用权转让合同和支付地价证明书。10.我们需要拆迁补偿的,应该提交拆迁补偿协议书。11、我们需要房产共有人同意转移的意见书。12、当我们需要收购或合并企业时,应提交相关部门的批准文件。13、如果我们需要国有企业之间或者其他组织之间的物业调拨,需要提交相关部门的批准文件。14、我们需要属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。15、需要法律.需要法规.需要规章及规范性文件规定的我们应该需要其他文件。
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