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市、县土地行政主管部门应当加强对划拨土地使用权出租活动的监督检查，对违反规定的行为应当及时查处。...
国有划拨土地使用权出租，出租人与承租人应当签订出租合同，明确双方的权利和义务。出租合同应当载明下列主要内容：(一)双方当事人的姓名或名称、住...
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1、土地登记申请书;2、法人及法定代表人证明、身份证明、授权委托书、委托代理人身份证明、营业执照或代码证;3、规划部门制发的建设用地规划许可证，建设用地规划定点图，征地勘测成果;4、建设项目立项批准文件;5、市人民政府批准划拨土地文件;6、建设用地批准书;7、国有土地划拨决定书;8、征地协议、征地补偿清册及征地批准文件;9、建设项目原土地证书等权源资料10、其他有关文件
国企改革划拨土地使用权管理的范围主要包括：（1）根据国有企业改革的不同形式和具体情况，采取适当方式处置划拨土地使用权。具体来说，就是当国有企业实行公司制改造、组建企业集团、股份合作制改组、租赁经营和出售、兼并、合并、破产等形式的改革，涉及划拨土地使用权管理的，应当或可以采取国有土地使用权出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资（入股）和保留划拨用地方式予以处置；（2）需要处置的划拨土地使用权必须具备的条件；（3）划拨土地使用权处置的法定程序；（4）不按规定擅自处置土地使用权应当承担的法律责任等。
1、由单位申请按政策办理土地分户，即每户要办理划拨土地使用证; 2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续，办理出让土地使用证，这样才能贷款; 3、建议协议分配土地，后拿协议书去土管局办理分户手续。因为分户土地使用证的办理相关条件限制，办理程序也非常复杂，必须经过相关办证人员的努力，在相关职能部门的支持下，才能办好。
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