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1、个人出租房屋要交税。其主要内容是:对于个人应为出租自己的住房而取得的收入要向出租人征收个人所得税;若不是向个人出租租房的,还应当缴纳房产税,以及印花税。 2、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
出租房屋属于租赁业务,需要符合政策,办理的相关手续,需要交税。一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费。具体如下。 1、房产税、城镇土地使用税,凡经房管部门备案并执行规定租金标准的,可暂免缴纳。 2、营业税,按租金收入的5%缴纳。个人出租房屋月租金收入在800元以下的免征。 3、城市建设维护税,纳税人所在地按营业税的税额的7%计征。纳税人在郊区各县城、镇范围内的,按营业税的5%计征,其余地区税率为1%。 4、教育费附加,按营业税税额的3%计征。 5、印花税,按租金的千分之一贴花。
出租房屋属于租赁业务,需要符合政策,办理的相关手续,需要交税。一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费。具体如下。 1、房产税、城镇土地使用税,凡经房管部门备案并执行规定租金标准的,可暂免缴纳。 2、营业税,按租金收入的5%缴纳。个人出租房屋月租金收入在800元以下的免征。 3、城市建设维护税,纳税人所在地按营业税的税额的7%计征。纳税人在郊区各县城、镇范围内的,按营业税的5%计征,其余地区税率为1%。 4、教育费附加,按营业税税额的3%计征。 5、印花税,按租金的千分之一贴花。 6、个人所得税,个人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计税。月租金收入在4000元以上的,应按月租金收入扣除20%所得额计算缴纳个人所得税。税率均为20%。
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