外国人买房需要什么条件？-法师兄

外国人买房需要什么条件？

2023-03-04

一、外国人买房需要提供以下身份证明：外国人提供护照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本)。二、外国人办理购房贷款应提供以下材料： (1)身份证明； (2)首付证明； (3)贷款人的收入证明、学历证明及资信证明； (4)婚姻证明(结婚证或单身证明)，夫妻一方委托另一方办理贷款的，应出具《授权委托书》，此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。

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答

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问给外国人买房需要什么条件

答

外国人在我国买房要带的资料有：护照、居留证、在境内工作或学习满一年的证明、《涉外审查意见书》等，如委托代理人购房，需要办理委托公证手续，在委...

1.外国人可以购买永久产权的公寓：泰国法律规定，外国人只可以购买公寓，不可以购买别墅、陶豪等带土地的房产。外国人购买公寓后具有和泰国人同样的权益。另外，泰国法律还规定，每栋公寓外国人持有的份额不得超过整个公寓的49%。2.30年长租的房产：外国人可以和泰国的业主签30年租期的租约。这种长期租约同样需要到土地厅登记。在租约有效期内租房拥有相关房产的完全使用权，甚至可以转租。70年到期后有一个自动续期的概念，到时候按当时的政策办理，可能免费也可能要交纳一定的土地使用权费用。土地之上的房子产权是永久性的，一直到其设计使用年限终止，如果70年土地到期了你的房子还可以使用，不会有人把你们赶出来的。如果成为了危房，那会面临被拆，这个拆不同于我们现在一般意义上的拆迁，如果政府够狠，没有补偿都有可能。由于现在还没有遇到过这种情况，你假设的问题还真不好确定。不过从现在的一般现状来看，应该是走一个征地拆迁安置的路子。在我国，商品房所在的土地是国有的，我们只有使用权没有所有权。因此土地有使用年限的，你交了多少年的钱就用多少年。现在商品房根据用途不同土地的使用年限不同，住宅是70年，商业是40年，商住综合是50年。而土地之上的建筑物产权是永久性的。所以这里所指的70年产权是指土地使用权70年。