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房产抵押从银行贷款都需要准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公...
二手房贷款担保流程. 1，收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料; 2，协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审; 3，协助买卖双方办...
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1、提交抵押贷款所需资料：借款人及配偶身份证、户口本、房产证、收入证明、近半年银行流水和最重要的征信报告。 2、银行工作人员上门考察房产情况，审核提交资料是否属实，是否具备二手房抵押贷款条件，计算额度，确定贷款年限。 3、到贷款银行签订借款合同。审核通过，借款人和银行签订借款合同和抵押合同。 4、申请人到产权部门办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同、房屋他项权证、抵押权证明书等资料交贷款银行办理房屋保险手续。 5、签订还款协议无异议后，等待银行放款至个人或第三方账户。
不能。担保公司主要具有融资和非融资两种性质，具体情况如下：融资担保公司的经营范围为：（1）贷款担保。（二）票据承兑担保。（三）贸易融资担保。（四）项目融资担保。（五）信用证担保。（6）其他融资担保业务（经监督部门批准，可经营部分非融资担保业务）。非融资保证公司经营范围：（一）诉讼保全保证。（二）投标担保，预付款担保，工程履约担保，尾付款如约偿付担保等履约担保业务。（三）原材料赊购担保，设备分期付款担保，财产保全担保，租赁合同担保，其他合同担保。（四）与担保业务有关的融资咨询，财务顾问等中介服务。
产权证书可用于二次抵押贷款。但需要满足以下条件：银行抵押的财产属于本人或本公司；可在银行确认可回收，同等贷款可重新发放；过去一年，银行还款需要正常，未逾期，信用调查条件保持良好状态。《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。
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