二级资质承揽房地产开发业务的限制是什么？

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• 问一级资质的房产开发企业承揽业务的范围有规定吗？
  

  一级资质的房地产开发企业可以在全国范围承揽房地产开发项目。

• 问房地产开发企业三级资质是什么
  

  三级资质： 1、注册资本不低于800万元； 2、从事房地产开发经营2年以上； 3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4、连续2年建筑工程质量合格率达100％； 5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。 6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称； 7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 8、未发生过重大工程质量事故。

• 问房地产开发资质等级相应的业务范围是什么
  

  一、房地产开发资质可开发业务范围： 房地产开发一级资质房地产开发企业承担项目的建设规模不受限制。 房地产开发二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的项目。 房地产开发三级资质房地产开发企业可以承担建筑面积20万平方米以下的项目。 房地产开发四级资质房地产开发企业可以承担建筑面积10万平方米以下的项目。 新设立房地产开发企业视具体条件审批建设规模。各级资质房地产开发企业承担具体项目时必须符合国家有关目资本管理的规定。

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