划拨房产证的产权能买吗

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• 问划拨土地不能办房产证吗?
  

  经济适用房的土地性质就是划拨的，照样能办理房屋所有权证，但是房产证上会注明该房屋属于经济适用房，土地性质为划拨。同样，土地使用权证上也会注明相关事项。这个不是法律条款规定的，应该从政府的行政规定上去寻找相关文件。划拨的土地能否办理房产证要注意以下两点： 1、划拨地上新建的房屋办理产权证：只要审批手续齐全，就可以办理产权证； 2、划拨地上原有的房屋办理权属过户：需要先将划拨地变为出让地，才能办理房屋产权过户。

• 问划拨土地证能买卖吗划拨土地证能买卖吗
  

  划拨土地的房屋可以办理土地证：划拨土地的房屋需要先与划拨土地的人民政府签订土地出让协议，并足额缴纳土地出让金后，方可到行政主管部门办理土地使用权证。

• 问划拨的土地，建好的房能办房产证吗
  

  划拨土地可以办房产证。划拨的土地是可以上市交易并顺利办理房产证的，只需要在办理登记前及时补缴齐全土地出让金，之后按照办理流程申请房产证即可。

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