北京二套房政策规定哪些

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• 问北京二套房贷款政策详情规定有哪些
  

  1、北京住房公积金管理中心的通知指出，对于在北京市住建委房屋交易权属信息查询系统中，显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例由30%降低至20%。 2、据了解，北京住房公积金管理中心发布的新规，是落实住房城乡建设部、财政部和中国人民银行此前联合发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》的规定。 3、实际上，从今年(2015年)6月1日起，北京市已经对公积金贷款政策有所放松。对于在市住建委房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。

• 问北京二套房政策有哪些限制
  

  北京买二套房是很多人的梦想，但是如果是北京户口以家庭为单位只可购买2套住宅。贷款首付6成,利率上浮10%-15%非北京户口以家庭为单位不可购买2套住宅(需卖掉现有住宅才可以购买,且如果2次贷款首付6成,利率上浮10%-15%外籍及港澳台人士以家庭为单位不可购买2套住宅三套住宅以家庭为单位均不可购买(非住宅立项除外) 外地户口只能拥有一套房产,北京户口可以购买第二套,首付款得6成。第三套房产是禁止购买的。除非是商住两用50年产权的

• 问北京二套房新政策
  

  链家地产牛莉很高兴为您解答！您再买一套写您的名字的话，就属于二套。您需要缴纳的契税会高达3%.营业税和个人所得税按照政策应该由卖房出。但是在目前北京的二手房市场来看，营业税和个人所得税基本上都是由买方承担。具体的税费还和所买的房子的性质有关。如果是经济适用房，还需要缴纳10%的综合地价款。如果是公房，需要再交一个缴纳土地出让金。

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