合同中的合同人是指哪个人-法师兄

合同当事人，是指依法签订合同并在合同条件下履行约定的义务和行使约定的权利的自然人、企业法人和其它社会团体。根据法理及法律规定，具有相应民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人和其他组织都可以成为合同当事人。所谓民事权利能力，在合同中简单来说就是享有相应合同权利的资格，所涉权益是与其相关。所谓行为能力，在合同中简单来说就是能够进行签订合同行为的能力。比如精神病人，属于无民事行为能力人，他虽然可能享有一些权利能力，但他无法真实正确表达意识，不能有效进行签订合同的行为。从年龄角度，民法上将自然人划分为无民事行为人、限制民事行为能力人和完全民事行为能力人。无民事行为能力人和限制民事行为能力人进行的纯获利益的行为和处分零花钱等与其智力能力相适应的行为是受法律保护的，也就是说因为这样的原因而进行的合同行为，他们也可以成为合同当事人。

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合同按要求双方是要指纹，签字盖章，以及合同内的空白填写。否者法定代表人是不会同意签字盖章的。双方合同未具备以上条程序，合同是不会生效的。 ...

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担保合同的当事人是指订立合同的债权人和担保人。为保证债权的实现，双方同意担保人在债务人不履行到期债务或者当事人约定的情况下履行债务或者承担责...

赠与合同中一般来说是没有债务人的，这个主要是属于无偿性质的受赠，即使是有偿性质的，那么这个也不是债务人的范围，这个赠与合同和债务关系是不一样的。

合同中的代表人是指企业法定代表人、经理或非法人的其他组织负责人。在日常管理、生产经营活动中，企业的法定代表人、经理或非法人的其他组织负责人对外签订合同时，一般都加盖企业或组织的公章，但有些也不盖公章的，由企业的法人代表或经理、组织负责人在合同的尾处签字，即所谓合同代表人责任，就是说企业的法人代表或组织的负责人超越内部规定的权限对外签订合同，该代表行为有效，由该企业或该组织承担对外法律责任，除非相对人知道或应当知道他的签字行为是超越权限的。

在购房合同中，买受人和出卖人实际上负有权利义务。买受人的义务是按照合同约定交付房款，其权利是取得房屋所有权。出卖人的义务是按照合同约定交付房屋、转移户口等附属义务，其权利是按照合同收取房款。